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租赁 |
12个月结束 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2020年3月31日 |
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| 租约[摘要] | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租赁 |
租赁
公司采用亚搏官网app登录入口ASU No. 2016-02，租约(“ASC 842”)，于2019年4月1日生效，采用ASU 2018-11中的可选过渡方法，有针对性地改进。因此，截至2020年3月31日的会计年度的合并资产负债表和合并经营报表反映了主题842的应用，而截至2019年3月31日的合并资产负债表和截至3月31日的会计年度的合并经营报表，2019年和2018年未进行调整，并继续根据《ASC 840租赁》(对前一期间有效的会计指导)进行报告。的一个
ASC 842的DOPOPION导致录制使用资产和相应的租赁负债
1350万美元
和
1270万美元
，截至2019年4月1日，
其中包括截至2019年4月1日的合并资产负债表上现有递延租金和租户改善补贴的影响。
根据ASC 842，本公司确定一项安排亚搏官网app登录入口是否在开始时即为租赁。租期从开始日期开始，即公司接管该物业的日期开始，并可能包括在合理确定将行使期权时延长或终止租约的选择权。亚搏官网app登录入口租赁条款用于确定租赁分类为经营租赁或融资租赁，并用于计算经营租赁的直线租赁费用。公司选包亚搏官网app登录入口实用的方法允许在过渡的指导下在标准内,允许它弘扬历史租赁分类、弘扬结论是否当前的或过期的合同包含租赁和弘扬占现有租赁初始直接费用。此外，公司选择了事后的实际权宜之计来亚搏官网app登录入口确定现有租约的租期，公司据此评估了与公司租赁策略相关的现有租约的表现，并确定大多数续订期权都不能合理地确定可以行使。这导致缩短了现有租约的租期。
使用权（“Rou”）资产代表公司使用剥夺期限使用潜在资产的权利，租赁负债代表公司租赁亚搏官网app登录入口租赁租赁支付的义务。ROU资产和租赁负债根据租赁期限的租赁付款的现值在开始日期内确认。ROU ARSETS还包括预付租赁付款，并收到租赁激励措施。由于公司的租约亚搏官网app登录入口通常不提供隐含率，本公司根据其租赁开始的信息提供的信息，利用其增量借贷利率。该公司使亚搏官网app登录入口用公司目前的无担保借款率确定了增量借贷率，调整了各种因素，如抵押和术语，以与租约条款对齐。确定增量借贷率需要判断。该公司选亚搏官网app登录入口出了符合条件的所有租约的短期租赁表彰豁免。因此，在资产负债表上没有记录初期为12个月或更短的租约;相反，租赁付款在租赁期内以直线为基础的租赁费用。
该公司拥亚搏官网app登录入口有各种到期日的设施，车辆，电脑和其他办公设备的运营租赁。租约有剩余的条款
1
到
8.
年。某些租约包含不同时期的续订选项，由公司自行决定。亚搏官网app登录入口本公司在亚搏官网app登录入口确定租期时没有使用后见之明，因此本公司将采用ASC 842之前确定的租期进行结转。对于具有续签或终止选择权的新租约，如本公司合理确定将行使该选择权，则该选择权期间将包括在确定本公司的ROU资产和租赁负债时。亚搏官网app登录入口某些租赁要求公司支付与租赁资产相关的税收、保险、维修和亚搏官网app登录入口其他营运费用。该等金额因性质不同而不包括在租赁责任的计量范围内。这些可变租赁成本在发生时确认为可变租赁费用。
与租赁相关的补充资产负债表信息如下（成千上万）：
租赁费用的组成部分如下(千):
经营与经营租赁相关的现金外流总计
450万美元
对于12个月结束
2020年3月31日
。
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